不花錢的好事要努力做
　　除了分錢分利，鄭裕彤也很注重用精神和情感獎(jiǎng)勵(lì)來激勵(lì)員工。周大福改成有限公司的時(shí)候，他就打破當(dāng)時(shí)華資企業(yè)的傳統(tǒng)，學(xué)習(xí)外資企業(yè)，重新給公司人員定了名銜。比如，“分行掌管”改為“經(jīng)理”;改“賬房”改為“財(cái)務(wù)人員”。
　　當(dāng)時(shí)，很多華資公司的人都羨慕外資企業(yè)的人，包括他們的職務(wù)聽上去都那么洋氣。鄭裕彤這個(gè)投其所好，因而深得人心，而且一箭雙雕。既提高員工的認(rèn)同感和滿足感，也提高公司在市場(chǎng)上的檔次。
　　前些年，很多企業(yè)家，尤其創(chuàng)始人開始感到，管理員工時(shí)，除了金錢、物質(zhì)、股權(quán)等激勵(lì)手段之外，還必須面對(duì)另外一個(gè)問題：要學(xué)會(huì)讓名給員工，并因此引起一些管理學(xué)的討論。而幾十年前，鄭裕彤就已這樣想，而且這樣做了。
　　從經(jīng)營上說，鄭裕彤這一招還有一個(gè)厲害之處。這么做是不用花錢的。“你叫他掌柜還是經(jīng)理，是不用花錢的。他喜歡叫經(jīng)理，你就改為經(jīng)理，這樣他很開心，大家也都開心。”他說。
　　做一個(gè)老板，需要花錢的地方要舍得花錢去做。但不花錢又有意義的事情，也同樣要去努力做好。這是鄭裕彤對(duì)自己，對(duì)公司的一個(gè)要求。
　　不花錢又有意義的事情，初初一聽，好像不多。但往細(xì)一想，比比皆是。“比如，你把玻璃擦干凈一點(diǎn)這個(gè)不要錢吧。遇到人，給個(gè)笑臉不要錢吧。”鄭裕彤解釋說，但就是這么簡(jiǎn)單的事，很多人卻不懂得或者不能夠堅(jiān)持去做，因此他也就不能從這些里面建立自己的福氣和財(cái)富。
　　放眼長遠(yuǎn)，用時(shí)間換空間
　　鄭裕彤創(chuàng)立的新世界是香港四大地產(chǎn)商之一，而且一度是香港發(fā)展勢(shì)頭最猛的地產(chǎn)企業(yè)。談到為什么在當(dāng)時(shí)大舉進(jìn)入地產(chǎn)業(yè)，鄭裕彤說，他看準(zhǔn)了需求，香港的地方小，人口卻越來越多，即使短期有波動(dòng)，只要撐得住，從長遠(yuǎn)看，做地產(chǎn)一定不會(huì)有錯(cuò)。所以，敢于很大手筆地把地買下來蓋房。
　　踩對(duì)了香港地產(chǎn)業(yè)最黃金的時(shí)代重拳出擊，而且從長計(jì)議，用時(shí)間換空間，這也是鄭裕彤以及其他幾位地產(chǎn)天王獲得成功的最重要原因。
　　在地產(chǎn)業(yè)，除了小打小鬧，所有大項(xiàng)目，鄭裕彤都是放眼長遠(yuǎn)，每個(gè)項(xiàng)目一做都是幾年上十年，很多物業(yè)更是只租不售。即使遇到蕭條，他也等得起，熬得住。“我不喜歡立刻就能賺錢，而且賺得很多的項(xiàng)目。越賺得快的錢，風(fēng)險(xiǎn)越大，這是一定的。我做每一件事都是從長遠(yuǎn)去看，看透了才去做，不是急功近利的。”鄭裕彤解釋，“以香港會(huì)展中心為例，我做的時(shí)候，別人說我很大膽，其實(shí)我已經(jīng)看透了，中國最終一定要收回香港，我對(duì)香港的前途，對(duì)國家的前途有信心。”
　　放眼長遠(yuǎn)，投資長期事業(yè)的策略，令鄭裕彤把時(shí)間化為制勝籌碼，在經(jīng)濟(jì)長期向好的大趨勢(shì)下，成為分享香港與內(nèi)地經(jīng)濟(jì)發(fā)展紅利的大贏家。
　　在成就社會(huì)中成就自己
　　跟隨社會(huì)的趨勢(shì)，民生的需求發(fā)展事業(yè)，是鄭裕彤基業(yè)長青，而且事業(yè)越做越大的基礎(chǔ)。對(duì)于投資，甚至投機(jī)炒作，有機(jī)會(huì)他不放過。但他真正專注的，從來都是有實(shí)實(shí)在在需求，對(duì)社會(huì)民生有實(shí)實(shí)在在價(jià)值的事情。
　　鄭裕彤的長子鄭家純?cè)_講，大家好像都不喜歡把官商放在一起，但事實(shí)上，官商結(jié)合，才能推動(dòng)社會(huì)的前進(jìn)。因而，無論在香港，還是在內(nèi)地，他們都非常注重與政府合作。在北京，他們做的崇文區(qū)新世界，是舊城改造的樣板。在武漢，他們與政府合作，蓋了大量經(jīng)濟(jì)適用房，也可以說是行業(yè)標(biāo)桿。
　　主動(dòng)配合政府參與地方經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展進(jìn)程，這讓新世界成為政府眼中能承擔(dān)社會(huì)責(zé)任的地產(chǎn)商，當(dāng)政府有了好的事情，自然也首先想到能夠與自己更好配合的人。
　　鄭裕彤也非常注重承擔(dān)社會(huì)責(zé)任，多年來為香港、內(nèi)地的教育、醫(yī)療、賑災(zāi)等公益慈善事業(yè)，累計(jì)捐款數(shù)十億元人民幣。
　　勤勞和真誠，是往上爬的根基
　　訪問鄭裕彤時(shí)，我們請(qǐng)他總結(jié)出兩個(gè)最重要的成功因素。跟大家分享。
　　他回答，就同一個(gè)人而言，要想更成功，第一是勤勞，第二是做好人，結(jié)善緣，而做好人，結(jié)善緣，最重要的是真誠：真實(shí)，誠信。
　　“勤勞肯定是要的，沒有勤勞，你的學(xué)習(xí)，你的經(jīng)驗(yàn)，你的智慧，你的行動(dòng)力，一切都會(huì)打折扣。但若要想有比較大的成就，就需要有朋友們來幫助你，這個(gè)最主要的是要真實(shí)、誠信，善待他人。我有很多的朋友，我對(duì)他們很真誠，他們對(duì)我也很真誠，朋友多，可以給你很多的幫助，比你自己能干甚至更重要。”他說。