招標(biāo)公司受業(yè)主湖南龍?jiān)葱履茉窗l(fā)展有限公司委托，于2023-10-27在網(wǎng)上發(fā)布：龍?jiān)措娏淆堅(jiān)葱履茉窗l(fā)展有限公司2023-2025年度本部及所屬風(fēng)電場光伏(項(xiàng)目部)物業(yè)外委綜合服務(wù)項(xiàng)目公開招標(biāo)項(xiàng)目招標(biāo)公告。各有關(guān)單位請與公告中招標(biāo)負(fù)責(zé)人接洽聯(lián)系，及時開展投標(biāo)及相關(guān)工作，以免錯失商業(yè)機(jī)會。

　　

　　第一章 公開招標(biāo)

　　

　　1.招標(biāo)條件

　　

　　本招標(biāo)項(xiàng)目名稱為：龍?jiān)措娏淆堅(jiān)葱履茉窗l(fā)展有限公司2023-2025年度本部及所屬風(fēng)電場光伏（項(xiàng)目部）物業(yè)外委綜合服務(wù)項(xiàng)目公開招標(biāo)，項(xiàng)目招標(biāo)編號為：CEZB230009682，招標(biāo)人為湖南龍?jiān)葱履茉窗l(fā)展有限公司，項(xiàng)目單位為：湖南龍?jiān)葱履茉窗l(fā)展有限公司，資金來源為自籌。招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為國家能源集團(tuán)國際工程咨詢有限公司。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項(xiàng)目進(jìn)行國內(nèi)資格后審公開招標(biāo)。

　　

　　2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

　　

　　2.1 項(xiàng)目概況、招標(biāo)范圍及標(biāo)段（包）劃分：2.1.1項(xiàng)目概況：

　　

　　1.湖南龍?jiān)葱履茉窗l(fā)展有限公司位于湖南省長沙市，公司本部位于湖南省長沙市天心區(qū)，已建成4座風(fēng)電場場站及1座光伏電站，總裝機(jī)容量21萬千瓦；擬開工光伏項(xiàng)目223萬千瓦分布在三個地市、5個縣。4座風(fēng)電場分別位于邵陽隆回縣（1座）、張家界慈利縣（2座）、衡陽市衡東縣（1座），光伏發(fā)電站分布在婁底漣源市（1座）；擬開工項(xiàng)目分布在郴州桂陽縣、永興縣，永州新田縣、祁陽縣、漣源市。

　　

　　為創(chuàng)造良好的工作環(huán)境，以及更全面的服務(wù)公司本部及各風(fēng)電場、光伏發(fā)電站（項(xiàng)目部）職工?，F(xiàn)需求專業(yè)的物業(yè)管理團(tuán)隊(duì)對公司本部及所屬風(fēng)電場、光伏發(fā)電站（項(xiàng)目部）物業(yè)進(jìn)行優(yōu)質(zhì)的安排管理，擬開展物業(yè)外委綜合服務(wù)業(yè)務(wù)采購。

　　

　　2.本項(xiàng)目招標(biāo)人為湖南龍?jiān)葱履茉窗l(fā)展有限公司，最終使用人為湖南龍?jiān)葱履茉窗l(fā)展有限公司、龍?jiān)矗ù壤┬履茉从邢薰?、衡東龍?jiān)葱履茉从邢薰?、漣源龍?jiān)葱履茉从邢薰?、永興龍?jiān)葱履茉从邢薰?、祁陽龍?jiān)葱履茉从邢薰?、新田龍?jiān)葱履茉从邢薰?、桂陽龍?jiān)慈爻切履茉从邢薰?、湖南龍?jiān)葱履茉窗l(fā)展有限公司隆回分公司，合同與最終使用人簽訂。

　　

　　2.1.2招標(biāo)范圍包括(但不限于)以下內(nèi)容：

　　

　　本采購標(biāo)的的服務(wù)范圍為本采購標(biāo)的的服務(wù)范圍為湖南龍?jiān)葱履茉窗l(fā)展有限公司2023-2025年度公司本部及所屬風(fēng)電場光伏發(fā)電站（項(xiàng)目部）物業(yè)綜合管理服務(wù)（包括餐飲烹飪服務(wù)、保潔服務(wù)、項(xiàng)目部保潔兼前臺（內(nèi)勤）及物業(yè)其他綜合服務(wù)等）。

　　

　　2.1.3服務(wù)期：2年，合同每年一簽。

　　

　　2.2 其他：/

　　

　　3.投標(biāo)人資格要求

　　

　　3.1 資質(zhì)條件和業(yè)績要求：

　　

　　【1】資質(zhì)要求：投標(biāo)人須為依法注冊的獨(dú)立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。

　　

　　【2】財(cái)務(wù)要求：/

　　

　　【3】業(yè)績要求：2020年11月至投標(biāo)截止日（以合同簽訂時間為準(zhǔn)），投標(biāo)人須至少具有物業(yè)服務(wù)合同業(yè)績2份，投標(biāo)人須提供能證明本次招標(biāo)業(yè)績要求的合同掃描件，合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂時間和業(yè)績要求中的關(guān)鍵信息頁。

　　

　　【4】信譽(yù)要求：/

　　

　　【5】項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格要求：/

　　

　　【6】其他主要人員要求：/

　　

　　【7】設(shè)備要求：/

　　

　　【8】其他要求：/

　　

　　3.2 本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

　　

　　4.招標(biāo)文件的獲取

　　

　　4.1 凡有意參加投標(biāo)者，購標(biāo)前必須在國家能源集團(tuán)（https://www.ceic.com）首頁網(wǎng)頁底部查找“生態(tài)協(xié)作平臺”圖標(biāo)，點(diǎn)擊圖標(biāo)跳轉(zhuǎn)至國家能源集團(tuán)生態(tài)協(xié)作平臺，點(diǎn)擊“物資采購”圖標(biāo)，完成國家能源集團(tuán)供應(yīng)商注冊，已注冊的投標(biāo)人請勿重復(fù)注冊。注冊方法詳見：國家能源集團(tuán)生態(tài)協(xié)作平臺→幫助中心→“統(tǒng)一客商門戶操作手冊”。

　　

　　4.2 購標(biāo)途徑：已完成注冊的投標(biāo)人請登陸“國家能源投標(biāo)人業(yè)務(wù)系統(tǒng)”，在線完成招標(biāo)文件的購買。

　　

　　4.3 招標(biāo)文件開始購買時間2023-10-28 09:00:00，招標(biāo)文件購買截止時間2023-11-02 16:00:00。

　　

　　4.4 招標(biāo)文件每套售價每標(biāo)段（包）人民幣第1包70元，售后不退。技術(shù)資料押金第1包0元，在退還技術(shù)資料時退還（不計(jì)利息）。

　　

　　4.5 未按本公告要求獲取招標(biāo)文件的潛在投標(biāo)人不得參加投標(biāo)。

　　

　　4.6 其他：/

　　

　　5.招標(biāo)文件的閱覽及投標(biāo)文件的編制

　　

　　本項(xiàng)目采用全電子的方式進(jìn)行招標(biāo)，投標(biāo)人必須從“國家能源投標(biāo)人業(yè)務(wù)系統(tǒng)”“組件下載”中下載《國家能源投標(biāo)文件制作工具》及相關(guān)操作手冊進(jìn)行操作，具體操作流程如下：

　　

　　1）投標(biāo)人自行登錄到“國家能源投標(biāo)人業(yè)務(wù)系統(tǒng)”：http://www.chnenergybidding.com.cn/bidhy。

　　

　　2）點(diǎn)擊右上方“幫助中心”按鈕，下載《招投標(biāo)系統(tǒng)用戶手冊-電子標(biāo)（投標(biāo)人手冊）》。

　　

　　3）點(diǎn)擊右上方“組件下載”按鈕，在彈出的頁面中下載“國家能源驅(qū)動安裝包”及“國家能源投標(biāo)文件制作工具”并安裝。

　　

　　注：本項(xiàng)目招標(biāo)文件為專用格式，投標(biāo)人須完成上述操作才可以瀏覽招標(biāo)文件。

　　

　　4）投標(biāo)人必須辦理CA數(shù)字證書方可完成投標(biāo)文件的編制及本項(xiàng)目的投標(biāo)，CA數(shù)字證書辦理流程詳見：國家能源首頁→幫助中心→“國家能源電子招投標(biāo)項(xiàng)目數(shù)字證書辦理流程及須知”。

　　

　　注：投標(biāo)人需盡快辦理CA數(shù)字證書，未辦理CA數(shù)字證書或CA數(shù)字證書認(rèn)證過期的，將導(dǎo)致后續(xù)投標(biāo)事項(xiàng)無法辦理。

　　

　　5）投標(biāo)人須按照招標(biāo)文件要求在“國家能源投標(biāo)文件制作工具”中進(jìn)行投標(biāo)文件的編制。具體操作詳見《招投標(biāo)系統(tǒng)用戶手冊-電子標(biāo)（投標(biāo)人手冊）》，其中以下章節(jié)為重點(diǎn)章節(jié)，請投標(biāo)人務(wù)必詳細(xì)閱讀。

　　

　　1.1--1.7章節(jié)（系統(tǒng)前期準(zhǔn)備）

　　

　　1.9章節(jié) （CA鎖綁定）

　　

　　2.5章節(jié) （文件領(lǐng)?。?/div>